Tarieven


Taxatie:
Mijn tarief is 395,00 euro voor eengevalideerd taxatierapport. Dit is inclusief alle bijkomende kosten en inclusief BTW. Daarnaast kunnen ook gemeentelijke leges en kadasterkosten een rol spelen. Dit zijn de zogenaamde verschotten** (Mijn tarief is inclusief al deze extra kosten*).

 

Waardebepaling:
Het tarief voor een waardebepaling is 180,00 Euro inclusief BTW.

 

Bouwkundig rapport:
Het tarief voor een bouwkundig rapport wordt in overleg bepaald.

 

**Verschotten

De taxateur mag een onderzoek in stellen naar factoren die de waarde van een huis kunnen beïnvloeden.

Voorbeelden:

 

  • Veranderingen in beleid, bestemming en gebruik in bestemmingsplannen, bouwverordeningen, drank- en horecawet, openluchtrecreatie en ontheffingen 
  • Informatie over milieuvervuiling (bodem, lucht en water), eventuele aanwezige oude olietanks, enz. 
  • Afgegeven vergunningen aan derden die van invloed (kunnen) zijn op het woongenot 
  • informatie van het kadaster

 

Deze informatie wordt veelal opgevraagd bij de gemeente. De gemeente kan hiervoor kosten in rekening brengen. Dit zijn de 'verschotten'. Iedere gemeente mag haar eigen tarieven vaststellen. Daardoor kan stad A aanmerkelijk duurder uitvallen dan stad B, terwijl in stad C helemaal geen kosten worden berekend.

 


Naast het raadplegen van het Kadaster voert de taxateur bijna altijd ook een onderzoek uit naar de eigendomspapieren. De taxateur dient te onderzoeken of de kadastrale gegevens overeenstemmen met het eigendomsbewijs, en of op het object erfdienstbaarheden, kettingbeding, erfpacht e.d. zijn gevestigd. Tevens blijkt uit de praktijk dat het noodzakelijk is om te controleren of de verkoper ook wel daadwerkelijk de eigenaar is. Ook extra kosten te maken voor dit onderzoek zijn inbegrepen.

 

   

Van den Berg Taxaties

Struikheide 7, 8445 SG Heerenveen
Tel.: +31 (0)513 682 225
Gsm: +31(0)6 18 151 309
Fax.: +31 (0)513 636 121
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

KvK Leeuwarden nr. 01132171
BTW: NL109202004B01

Wilt u meer informatie over onze
diensten? Wij zijn graag bereid u
hierover geheel vrijblijvend en zonder
verdere verplichtingen te informeren.
Klik hier om contact met ons op te
nemen.

 

nrvt logo download